Minha Casa Minha Vida - Rodobens Negócios Imobiliários

Saiba como financiar a sua casa.

Existe um limite de valor pra financiar?

Os valores estão divididos por cidades. Veja na tabela abaixo em que região você está e quanto você pode financiar.

Se você mora em	O valor máximo do imóvel é
Regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro ou Distrito Federal	R$130 mil
Cidades com mais de 500 mil habitantes, capitais dos outros estados e cidades que fazem limite com elas	R$100 mil
Demais cidades	R$80 mil

Vou ter de pagar juros? Quanto?

Você vai pagar juros bem baixos. Veja como era e como ficou:

Renda Familiar	Antes era assim	Agora é assim
3 a 5 salários mínimos (R$1.530 a R$2.550)	5% de juros ao ano. E só podia aproveitar quem tinha Renda Familiar máxima de 4 salários	5% de juros ao ano. E pode aproveitar quem tem Renda Familiar máxima de R$2.550
5 a 6 salários mínimos (R$2.550,00 a R$3.060,00	8,16% de juros ao ano	6% de juros ao ano

Quanto o Governo Federal vai dar de subsídio (incentivo) pra que eu possa comprar a minha casa?

Isso foi outra coisa que mudou, e pra muito melhor. Confira na tabela quanto o Governo dava de incentivo para cada valor de imóvel e faixa de renda familiar e quanto vai ser dado a partir de agora:

REGIÃO	RENDA FAMILIAR
	3 salários mínimos (R$ 1.530)		4 salários mínimos (R$ 2.040)		5 salários mínimos (R$ 2.550)		6 salários mínimos (R$ 3.060)
	Antes	Agora	Antes	Agora	Antes	Agora	Antes	Agora
São Paulo, Rio de Janeiro, Distrito Federal (regiões metropolitanas)	R$ 6.384	R$ 23.000	R$ 2.800	R$ 16.000	-	R$ 9.000	-	R$ 2.000
Cidades com mais de 100 mil habitantes, capitais e regiões metropolitanas	R$ 5.016	R$ 17.000	R$ 2.200	R$ 10.000	-	R$ 3.000	-	R$ 2.000
Cidades de 50 mil a 100 mil habitantes	R$ 4.104	R$ 13.000	R$ 1.800	R$ 6.000	-	R$ 2.000	-	R$ 2.000

Como vão ser os financiamentos?

Se a sua Renda Familiar está na faixa de até 3 salários mínimos, você vai contar com financiamento total. E nem vai precisar pagar o seguro. O Programa paga pra você. No caso de estar na faixa de Renda Familiar de 3 a 6 salários mínimos, você vai poder financiar parte do imóvel, com valores de seguro bem mais baixos e acesso ao Fundo Garantido. Renda Familiar de 6 a 10 salários mínimos: compra com valores de seguro menores e acesso ao Fundo Garantido.

Quanto eu vou ter de pagar de prestação?

O Programa Minha Casa, Minha Vida quer mais que você seja feliz. Nada de prestação alta para tirar o seu fôlego financeiro e deixar você inadimplente. O valor máximo de prestação que você vai pagar é de 20% da renda familiar. Exemplo: se a renda da sua Família é de R$1.200,00, o valor máximo de prestação vai ser de R$240,00.

O que é o Fundo Garantido?

Um fundo criado pelo Governo Federal e pela Caixa, especialmente para você não correr riscos. É ele que vai garantir a entrega da sua casa. Com o Fundo Garantido, você vai pagar bem menos de seguro. E se a sua Renda Familiar for de 0 a 3 salários mínimos, o Governo banca o seguro pra você.